现有广州市荔湾区东风西路西场一街46号及50号首层前、后座物业出租项目，该项目在广州公有物业出租平台网站自挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：出租广州市荔湾区东风西路西场一街46号及50号首层前、后座物业。
（二）项目编号：AAZ2024AA114569-11。
（三）物业地址：广州市荔湾区东风西路西场一街46号及50号首层前、后座。
（四）出租面积：223平方米。
（五）租赁期限：6年（含免租期2个月）。
（六）租金年递增率：不含管理费，第二年开始（每满12个自然月为一年），每年租金在上一年度基础上递增3%。
（七）招租底价：含税首年月租金8802元/月。
（八）出租用途：办公。
（九）使用情况：该物业现为空置。
二、意向方应当具备的条件
（一）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
（二）本项目不接受联合体承租。
（三）有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：
1.被法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；
2.与出租方、公交集团或集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、公交集团或集团下属单位租金未清偿的。
（四）意向承租方须按出租方提供的《招租文件》要求递交相关报名资料。
三、项目招租公告时间及网站：
（一）招租公告时间：2025年02月26日至2025年03月11日
（二）招租公告网站：广州公有物业出租平台（具体招租披露事项详见网站公告及招租文件）
http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?7f4324c27d1e499f82b87df6e05847d6
四、项目联系人：谢先生、林先生；联系电话：13697488335、13719030898。
广州公交集团物业发展有限公司
2025年2月26日
